3万亿美元外汇储备的局部释放
北京2011年4月23日电 /美通社亚洲/ -- 随着国内房地产调控政策的不断落实，越来越多的持币买家将眼光瞄准了国外房地产市场，而国外房地产商也早已对中国市场“垂涎三尺”，海外置业火爆异常。在此背景下，由全球较大的房地产互联网机构搜房网（NYSE：SFUN）联合中国购房者最热衷的国际10大城市的房地产机构在今天召开的“第二届中国海外购房节”上成立“中国海外置业平台”，响应中国政府“走出去”战略，为中国海外置者提供较大规模的一站式海外购房服务，正式开启了中国购房者规模化海外购房，将成为中国3万亿美元外汇储备投资去向之一。
“中国海外置业平台”由搜房海外置业网：world.SouFun.com、中国购房者最喜欢的海外城市的优质房源、“中国海外购房者俱乐部”、6大搜房认证海外购房附属服务体系、一站式海外购房客服中心等5大部分组成，力求以一站式服务模式，让中国海外购房者找到好房、买的放心、程序简单、物业管理到位。搜房控股董事长莫天全表示：希望通过该平台全面搭建中国购房者和海外房地产投资商的联系，使供需双方均可享受“中国海外置业平台”的一站式海外购房服务。
“中国海外置业平台”成立仪式上，搜房控股董事长莫天全还发布了与中国指数研究院联合发起的“全球房地产指数系数”（Global Real Estate Index System: GREIS）全球10大城市房地产价格指数。报告指出中国海外置业者最青睐的国际都市包括：新加坡、伦敦、温哥华、纽约、旧金山、多伦多、洛杉矶、悉尼、墨尔本、布里斯班、香港等10大城市。房地产价格指数较高的是香港，是北京指数的4倍多，较低的是布里斯班，其价格指数最靠近北京指数。
自2009年4月搜房网推出帮助中国购房者海外置业以来，迄今已注册海外购房会员47,562名，总购买能力超过2000亿人民币。中国海外购房者俱乐部调查显示，80%以上海外购房者的有意购买50万美元左右的公寓和商业地产项目。投资、教育、移民、自住及休闲度假是他们海外置业的主要目的。这些被调查的购房者中85%来自省会城市，年收入均超过百万人民币，70%以上希望在二年之内完成海外置业计划。
“中国海外置业平台”将在今年计划组织10个大型海外购房团，到上述10大城市实地看房买房，落实海外购房者的愿望。中国海外购房者购买力的释放，必将对各目的地城市的房地产市场带来影响，包括促进当地房地产市场的恢复和成交活跃。莫天全表示，在海外地产处于低谷之时，对于中国海外置业者而言是较好的购买机会，投资海外地产会成为新的投资选择之一，也符合中国政府“走出去”的战略，让中国庞大的3万亿外汇储备得以部分释放。
“中国海外置业平台”成立仪式上，前来参展参会的购房者和海外开发商都表现出了极大的热情。一位从广州远道而来的购房者向搜房网表示“因为不了解，本来对国外地产项目没什么兴趣。但是经过介绍发现，用广州市中心的一套两居室的钱居然可以买澳大利亚的一栋别墅。”项目提供的优惠政策深深地吸引着他。而前来参展的开发商也告诉搜房网，中国购房者的购房热情“吓坏了他”。刚刚参加完北京春展的某开发商说，“首次来北京参展时从没想过会有那么多人关注我们的项目，这次参加此次购房节，购房者的关注热情再次带给了他很大的惊喜。”
中国购房者在国内的购房热，如何走向世界，促进国际主要城市房地产市场的活跃，中国的购买力如何展现在世界经济复苏当中，为世界经济复苏带来生机，将会是今年国际房地产和国际经济的一大看点。
