萬科恆大一季度房產銷售稱王

北京2010年4月1日電 /美通社亞洲/ -- 2010年4月1日，中國房產信息集團聯合中國房地產測評中心共同發佈《2010年中國房地產企業第一季度銷售排行榜》，從第一季度銷售區域分佈來看，二、三線城市成為了各企業的銷售業績主力。新浪樂居對這份「銷售排行榜」作了第一時間報道，部分內容如下：

-- 5家房企首次登榜，二三線城市銷售成主力

2010年4月1日，中國房產信息集團聯合中國房地產測評中心共同發佈《2010年中國房地產企業第一季度銷售 TOP20排行榜》。根據該榜單數據顯示，大多數企業依然保持強勁發展的勢頭，取得了良好業績；但另一方面也顯示，企業戰略重心向二三線城市轉移。

2010年第一季度房企銷售金額排行榜

排名 企業名稱 銷售金額（億元）

1 萬科集團 145

2 恆大地產 85.3

3 綠城中國 78.7

4 中海地產 76

5 富力地產 75.5

6 保利地產 75

7 綠地集團 70.6

8 碧桂園 60

9 大連萬達 56.9

10 中信地產 53.5

11 雅居樂集團 53

12 龍湖地產 45

13 世紀金源 44.7

14 越秀地產 40

15 首都開發 37.2

16 遠洋地產 36

17 華潤置地 32.8

18 世茂房地產 32.1

19 福建融僑 31.2

20 重慶金科 29.3

2010年第一季度房企銷售面積排行榜

排名 企業名稱 銷售面積（萬平方米）

1 恆大地產 129.5

2 萬科集團 118

3 碧桂園 101

4 綠地集團 96.5

5 保利地產 88

6 世紀金源 84.4

7 中海地產 65.9

8 富力地產 63.3

9 中信地產 48.5

10 雅居樂集團 48.2

11 大連萬達 45.8

12 綠城中國 41.3

13 福建融僑 39.5

14 重慶金科 38.5

15 保利香港 37

16 世茂房地產 34.2

17 龍湖地產 33

18 華潤置地 31.5

19 遠洋地產 30.3

20 越秀地產 26.6

　　-- 銷售淡季而業績不俗

　　榜單顯示，萬科、恆大地產表現強勢，互為瑜亮，萬科以145億元、恆大以129.5萬平方米分別高居銷售金額和銷售面積榜首；碧桂園、福建融僑則表現出強勁的增長趨勢，分別實現了60億元和31.2億元的銷售額；富力地產也達到75.5億元的較佳成績，完成了全年銷售目標的四分之一。第一季度歷年都是銷售的一個低潮期，而且今年政府又在一季度集中出台了一系列調控政策，在此環境下，企業在一季度依然獲得不俗的業績實屬不易。根據市場以往第二、第三季度的市場銷售情況來看，各企業在一季度之後的銷售業績表現更值得期待，全年有望延續較好的增長勢頭。

　　-- 競爭加劇導致座次發生變化

　　同時，許多「新面孔」晉級此次榜單，如越秀地產、重慶金科、首都開發、保利香港以及大連萬達都是首次上榜。與此同時，一些傳統的地產大亨，在行業競爭不斷加大的情況下，上榜座次也有明顯變化。此次，在第一梯隊 -- 前十名的企業中，不僅有首次進榜的大連萬達，而且前十名企業中有七家2009年也曾是 TOP10中榜上有名，不過排名已經出現了變化。可見，雖然傳統的領頭企業在行業中的地位依舊牢固，但激烈的競爭下，無論是第一梯隊，亦或第二第三梯隊，必將遵循不進則退的行業規律。

　　-- 二、三線城市貢獻率大增

　　從第一季度銷售區域分佈來看，二、三線城市成為了各企業的銷售業績主力，以碧桂園為例，2009年其在多個二、三線城市增加了項目投資，儘管在2009年的銷售業績增長方面沒有其他企業表現強勁，但在今年一季度展現出「補漲」勢頭，銷售面積百萬，名列三甲。而像萬科、恆大地產等前期先行在二、三線城市佈局的企業，在今年也因當地強勁的銷售表現，鞏固了其領先的地位。