上海2010年3月2日电 /美通社亚洲/ -- 春节结束，众多回家过年的人们踏上了返程的路途，回到自己工作的城市。在新的一年工作开始之前，租套房迫在眉睫。那究竟此股“租房潮”或持续多久？在新的一年众多政策出台的情况下，房市又会如何变化？专业二手房网站安居客对此提供了相关信息。
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安居客表示，从今年全国数据来看，除了重庆和武汉，其它城市基本都有出租需求突然上涨的情况。然而，据他们经验，此股热潮并不会持续太久。据安居客去年统计的数据来看，出租供求不平衡只是在春节后3周的时间内特别严重，在去年即从2月1日开始，一直到2月22日恢复到正常水平。安居客分析师认为，其主要原因是众多返乡过年的人在新年伊始来到工作所在城市，急需一处住所，因此造就了“租房潮”。按照此数据推断，今年出租的不平衡大约会持续到3月12日。从另一个角度看，或许待此“租房潮”褪去后，房源会相对较多，房价也会相对较低，或许会有更多选择的空间。
此外，安居客分析师介绍说，在“租房潮”当中，一室的需求特别旺盛。主要原因是由于小户型面积小总价低，白领可以独立负担租金，无须与他人合租，为其提供更多的私人空间。然而有趣的是，在上海、北京等城市，五室的需求也非常旺盛。对于此两种“极端”的现象，安居客分析师表示，由于一线城市的生活水平较高，且都在向国际化发展，有较多注重生活品质的社会上流人士会选择来此生活，他们成了五室的部分受众。而另一部分受众则是热衷合租的年轻一族，所谓“出门靠朋友”，当下的年轻人注重交朋结友，合租一方面为其省下了租金，另一方面又可以广结良友，何乐而不为呢？
装修程度不同的房子受欢迎程度也截然不同。安居客数据显示，大部分城市的普通装修房都比精装修房受欢迎，主要是因为普通装修的房子租金会相对较低。然而也有例外，如在大连、武汉和重庆等城市，精装修的房子也比较受欢迎。安居客分析师认为，这有可能是因为在一些二、三线城市房价较低，租金高一小点，房子质量高一大点。因此，众多租房族愿意花多一点的钱享受更好的生活质量。
房市瞬息万变，因此在投身房市前，一定要谨慎对待，获取充分的市场咨询和信息，以便做出明智的决定。安居客分析师建议大家在租房前，多登陆安居客网站，以了解齐全面的第一手详实房产信息，无论是有房交易的户主还是需求方的求购者，都可通过这种方便、快捷的网上找房渠道，对当下的房产动态投以密切的关注，从而做到一击即中。
