MADRID, 21 Februari 2024 /PRNewswire/ -- Neinor Homes (TICKER: HOME SM) ialah platform perumahan terkemuka di Sepanyol, dengan simpanan tanah untuk membangunkan kira-kira 12,700 unit kediaman dan Nilai Aset Kasar pada Disember 2023 sebanyak €1,450 juta. Pada tahun 2023, Neinor telah diiktiraf oleh Sustainalytics® sebagai pemaju tersenarai di dunia dengan risiko Alam Sekitar, Sosial dan Tadbir Urus (ESG) terendah selama tiga tahun berturut-turut.
Neinor menerbitkan hasil Tahun Kewangan 2023 dengan penyampaian 2,559 unit rumah dan walaupun dalam suasana kadar faedah yang tinggi dan inflasi yang meningkat, mencatatkan margin tertinggi sepanjang sejarahnya dengan margin kasar dan EBITDA masing-masing sebanyak 29% dan 23%. Pendapatan Bersih Terkini yang Diselaraskan mencapai €99 juta, +10% di atas konsensus dan panduan pasaran. Oleh itu, aliran tunai yang lebih kuat daripada yang dijangkakan membolehkan pembangun menamatkan tahun 2023 dengan LTV sebanyak 14% berbanding panduan 20-25%.
Menurut Rancangan Strategik syarikat ini (2023-27), dalam tempoh 24 bulan akan datang, pembangun dijangkakan untuk mengagihkan €325 juta kepada pemegang sahamnya (DPS: €4.34/saham), setara dengan pulangan +40%, pulangan yang tertinggi di IBEX35 dan Stoxx600. Sasaran penghantaran untuk membiayai dividen ini pada masa kini adalah 100% dalam pembinaan dan mempunyai peratusan tinggi pada jualan awal yang telah dilakukan. Syarikat terus menikmati kelebihan daripada lembaran kewangan yang berhemah tanpa risiko pembiayaan semula atau kadar faedah sehingga 2026.
Tunggak utama lain dalam Pelan Strategiknya adalah pertumbuhan yang cekap melalui ekuiti syarikat mengharapkan untuk melabur €1 bilion dalam pembelian baharu, dengan jumlah sebanyak €500 juta dijangkakan akan dilakukan oleh Rakan Strategik baharu. Sepanjang tahun lepas, Neinor telah menandatangani tiga perjanjian usaha sama dengan pelabur terkenal seperti AXA, Orion dan Urbanitae untuk mengumpul €300 juta untuk melabur dalam projek bina untuk dijual.
Oleh kerana pelaksanaan strategi pertumbuhan ekuiti yang cekap ini yang telah dijalankan dengan baik, dengan syarikat menetapkan matlamat AUM (Aset di bawah Pengurusan) sebanyak €500 juta, Neinor meningkatkan panduan Pendapatan Bersih jangka sederhana (2027) sehingga 10% kepada kira-kira €80 juta setiap tahun berdasarkan sumbangan kewangan daripada barisan perniagaan baharu ini.
Dengan kemunculan semula yang kuat selepas krisis kewangan, Sepanyol dengan segera muncul sebagai salah satu pasaran kediaman yang paling selamat di seluruh dunia kerana kekurangan bekalan, penggunaan leveraj yang rendah dan harga yang rendah.
Menurut Mario Lapiedra, Ketua Pegawai Maklumat Neinor Homes, "Krisis Kewangan Global telah mengajar isi rumah, bank dan pembangun. Hari ini, kita melihat struktur modal yang berhemat, tahap bekalan yang rendah dan pasaran yang mampu dengan ketersediaan pinjaman perumahan yang meluas. Selain itu, pada masa kini, pasaran pembangunan di Sepanyol menawarkan antara pulangan terbaik yang disesuaikan dengan risiko dalam sektor Kediaman Eropah."
Foto - https://mma.prnasia.com/media2/2344444/NEINOR_HOMES.jpg?p=medium600
Hubungan media: Perhubungan Pelabur, investor.relations@neinorhomes.com
