มาดริด, 23 กันยายน 2567 /PRNewswire/ -- Neinor ผู้พัฒนาที่พักอาศัยชั้นนำสัญชาติสเปนที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ บรรลุความตกลงกับ Merak บริษัทผู้ถือหุ้นที่ควบคุมโดยกองทุนที่บริหารจัดการโดย Bain Capital เพื่อเข้าซื้อหุ้น 10% ใน Habitat และเข้าสู่ความตกลงที่ Neinor จะมอบบริการพัฒนาและบริหารจัดการให้แก่โครงการพัฒนาที่กำลังดำเนินอยู่และคลังที่ดินของ Habitat
ความตกลงครั้งใหญ่ที่สุดที่ปิดโดย Neinor นับตั้งแต่ปี 2564 เพื่อยกระดับตำแหน่งผู้นำในตลาดสเปน
Habitat เป็นผู้สร้างบ้านรายใหญ่ที่สุดอันดับต้น ๆ โดยมีคลังที่ดินราว 8,000 หน่วย ด้วยความตกลงครั้งนี้ Neinor จะยกระดับตำแหน่งผู้นำของบริษัทฯ ในตลาดที่อยู่อาศัยในสเปน ด้วยการร่วมมือกับพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ Neinor จะบริหารจัดการคลังที่ดินรวมราว 25,000 หน่วย ซึ่งมีราคาประเมินของมูลค่าทรัพย์สินที่เข้าลงทุน (GAV) มากกว่า 2.5 พันล้านยูโร
บรรลุทรัพย์สินภายใต้การจัดการ 1.2 พันล้านยูโรใน 18 เดือน มากกว่าสองเท่าของเป้าหมายระยะเวลา 5 ปี
ภายในแผนกลยุทธ์ (พ.ศ. 2566-2570) (Strategic Plan (2023-27)) Neinor ให้ความสำคัญกับการเพิ่มประสิทธิภาพงบดุลของบริษัทฯ พร้อมทั้งมุ่งเน้นการเติบโตที่มีการใช้ทุนอย่างมีประสิทธิภาพ ตั้งแต่เดือนมีนาคม ปี 2566 บริษัทฯ ได้ลงนามความตกลงเป็นพันธมิตรห้ารายการกับ AXAIM, Orion Capital, Urbanitae, Octopus Real Estate และ Avenue Capital เป็นมูลค่ากว่า 500 ล้านยูโร
คุณ Borja García-Egotxeaga ซีอีโอของ Neinor Homes กล่าวแสดงความเห็นว่า "ความตกลงครั้งนี้มีแนวโน้มที่จะเปลี่ยนแปลงรูปแบบการเติบโตในภาคที่อยู่อาศัยของสเปน ซึ่งในช่วงหลายปีที่ผ่านมานี้ แพลตฟอร์มที่มีอยู่ไม่สามารถยกระดับขยายได้อย่างมีนัยสำคัญ ปัจจุบัน ด้วยสมรรถภาพการทำความตกลงและการดำเนินการของเรา เราอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสมในเชิงกลยุทธ์ที่จะคว้าโอกาสการเติบโตในแง่ที่เพิ่มมูลค่าสำหรับทั้งผู้ถือหุ้นและผู้ร่วมลงทุน นอกจากนี้ ความแข็งแกร่งที่คาดหมายของเศรษฐกิจมหภาคของสเปนในช่วงสามปีข้างหน้ายังพร้อมที่จะทำหน้าที่เป็นปัจจัยสนับสนุนที่เอื้อต่อประโยชน์ของเราอย่างชัดเจน ในช่วงเวลาดังกล่าวนี้ สภาพการณ์ด้านหุ้นของ Neinor จะเปลี่ยนผ่านอย่างรวดเร็วจากเป็นหุ้นที่มีผลตอบแทนปันผลสูงที่สุดใน EuroStoxx600 โดยมีผลตอบแทนที่คาดหมายราว 30% ใน 18 เดือนข้างหน้า สู่การเติบโตของรายได้ระดับเลขสองหลัก"
คุณ Jordi Argemi รองซีอีโอและประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงินของ Neinor Homes กล่าวว่า "ธุรกรรมครั้งนี้ถือเป็นความก้าวหน้าครั้งสำคัญในการดำเนินการตามแผนกลยุทธ์ของ Neinor ขณะที่บริษัทฯ เร่งดำเนินการทั้งในแง่ของจังหวะเวลาและระดับขนาดของธุรกิจกิจการร่วมค้าของเรา ซึ่งขณะนี้ยังไม่มีการระบุราคาของมูลค่าโดยตลาด ปัจจุบัน ด้วยทรัพย์สินภายใต้การจัดการ 1.2 พันล้านยูโร Neinor ได้บรรลุเกินกว่าความคาดหมายเบื้องต้นไปมาก และได้ลงทุนราว 50 ล้านยูโรโดยตั้งเป้าอัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) ที่ +25% ยิ่งไปกว่านั้น เรายินดีอย่างยิ่งที่ด้วยโครงสร้างเชิงนวัตกรรม เราสามารถได้รับความไว้วางใจจาก Bain Capital ในฐานะพันธมิตรรายหลักในสเปน ซึ่งเสริมสร้างความสามารถของเราในการบริหารจัดการแพลตฟอร์มของ Bain Capital และเพิ่มผลตอบแทนให้เป็นไปอย่างสูงสุด"
ติดต่อ:
Departamento de Relación con Inversores
investor.relations@neinorhomes.com
