JAKARTA, Indonesia, 21 Februari 2022 /PRNewswire/ -- Harga hartanah meningkat dengan adanya sekolah-sekolah yang baik berdekatan, bagaimanakah kita boleh meramalkan harga tersebut? EdHeroes Indonesia (sebahagian daripada EdHeroes Movement) global telah mengadakan forum dalam talian yang menyaksikan Nicholas St Johnston (Pakar Hartanah Kanan di International Finance Corporation), Andrey Galiev (Penasihat Kanan Rybakov PlaySchool) dan Basuri Tjahaja Purnama (Pengarah Presiden Jababeka Morotai SEZ) berbincang tentang pengaruh institusi pendidikan berkualiti tinggi ke atas nilai hartanah pada hari Sabtu 29 Januari 2022. Para panel memberikan cadangan tentang cara membuat pelaburan pintar dan memberikan pemahaman ke atas situasi kehidupan sebenar.
Nilai hartanah meningkat dengan wujudnya institusi pendidikan yang berkualiti dalam jarak berdekatan. Nicholas St Johnston menyatakan terdapat beberapa faktor yang mempengaruhi nilai hartanah, yang paling penting adalah akses kepada pendidikan berkualiti. Keluarga yang mempunyai anak-anak yang masih bersekolah paling bersedia untuk membayar lebih bagi mendapatkan kediaman jika terdapat sekolah yang berkualiti berada berdekatan. Penyelidikan oleh BI Group menunjukkan bahawa orang ramai bersedia membayar untuk perumahan yang berhampiran sekolah, yang dipecahkan kepada kumpulan umur. Andrey berkongsi contoh peribadinya bersama-sama Playschool di Rusia. Institusi pendidikan ini meningkatkan nilai hartanah sebaik sahaja keluarga dengan anak-anak yang masih bersekolah mula tinggal berdekatan, permintaan terhadap perumahan akan meningkat dan nilai hartanah juga akan semakin meningkat. Ramai pemaju membina projek perumahan dengan mengambil kira kedudukan sekolah, dengan mengetahui nilai hartanah akan menjadi lebih tinggi.
Untuk mendahului harga dan untuk membuat pelaburan pintar, adalah penting untuk mempunyai tahap pendidikan kewangan. Andrey Galiev menekankan kepentingan pengetahuan dan literasi apabila bercakap tentang pelaburan dalam hartanah. Keputusan yang dibuat untuk melabur dalam hartanah tertentu, terutamanya dengan hasrat untuk dijadikan tempat kediaman, boleh menyumbang kepada kualiti pendidikan yang diterima oleh anak-anak dalam keluarga tersebut. Memandangkan kehadiran ke sekolah dipengaruhi oleh jarak sekolah, adalah penting untuk terlibat dalam penyelidikan dan memahami pasaran. Inilah sebabnya pendidikan kewangan adalah penting dan ia boleh dibantu oleh pelan pendidikan komprehensif yang dirancang oleh institusi kewangan. Kerajaan telahpun membuat pelaburan besar dalam infrastruktur untuk memastikan akses mudah kepada pendidikan berkualiti, memandangkan pulangan pelaburan dalam pendidikan kanak-kanak boleh meningkat sehingga 16 kali ganda.
Menghantar kanak-kanak ke institusi yang diingini adalah sangat penting dan mungkin mengecewakan apabila mendapati perumahan berdekatan yang berharga tinggi. Setelah terdapat pemahaman yang baik tentang perhubungan antara institusi pendidikan dan hartanah, ia boleh menjadi satu pelaburan hartanah pintar dan meningkatkan modal mereka secara signifikan.
Foto - https://mma.prnasia.com/media2/1749771/EdHeroes_Foundation.jpg?p=medium600
